Sette Fabbricati 170.000 metri2
Il “Centro Piero della Francesca” è un complesso edilizio costituito da sette Fabbricati, destinato al terziario avanzato che offre 170.000 metri quadrati di unità immobiliari al servizio del lavoro e 1.799 posti auto per risolvere nella massima comodità e sicurezza qualsiasi problema relativo al parcheggio.
Esso occupa un intero isolato delimitato dal Corso Svizzera e dalla Vie Pessinetto, Balangero e Nole.
La sua ubicazione lo pone nel cuore del più ampio progetto di trasformazione urbanistica della Città di Torino, denominato SPINA 3,
Prospettiva rigore e razionalità
Il progetto della costruzione si ispira a una figura simbolica del patrimonio culturale italiano, un omaggio a Piero della Francesca celebre pittore, matematico e teorico della prospettiva del Rinascimento italiano, famoso per la sua straordinaria capacità di combinare arte, scienza Le sue opere sono celebri per l’uso rigoroso della prospettiva e per la ricerca dell’armonia spaziale, temi che risuonano con i principi dell’architettura e dell’urbanistica moderna.
Eccellenza nel Terziario Avanzato
Il Centro Piero della Francesca di Torino rappresenta un polo direzionale di riferimento, costituito da sette fabbricati e interamente dedicato al terziario avanzato. Offre un totale di 170.000 metri quadrati di unità immobiliari e 1.799 posti auto, risolvendo con la massima efficienza ogni esigenza logistica e di parcheggio. Il complesso occupa un intero isolato strategico, delimitato da Corso Svizzera e dalle Vie Pessinetto, Balangero e Nole.Posizione Strategica
La nostra ubicazione è un elemento chiave: il Centro è integrato nel vasto progetto di trasformazione urbana “SPINA 3”, che sta riqualificando le aree un tempo industriali di Torino.Contesto Urbanistico e Dintorni
Il Centro si affaccia direttamente sul Parco Fluviale della Dora, un’estesa area verde di 450.000 metri quadrati che restituisce nuova dignità urbanistica al fiume Dora. Le aree circostanti, in forte espansione, ospitano o vedranno presto l’insediamento di:- Abitazioni e Residenze: Moderni edifici residenziali di nuova concezione.
- Poli Istituzionali: La nuova sede della Curia Arcivescovile con la celebre Chiesa “Del Sacro Volto” (progettata dall’Architetto Mario Botta).
- Centri Economici e di Ricerca: Il Vitali Park, l’Environment Park e altri importanti centri per il terziario e la ricerca.
- Servizi e Commercio: Grandi strutture come un Ipermercato (18.000 mq), una Multisala cinematografica (5.000 mq), oltre a nuovi Hotel, uffici e ristoranti.
Tecnologia, Logistica e Sicurezza
Il Centro Piero della Francesca è stato progettato per garantire la massima efficienza operativa, flessibilità degli spazi e assoluta sicurezza.Flessibilità e Design degli Spazi
- Massima Flessibilità: Locali disponibili in configurazione open space o già parzialmente suddivisi e arredati.
- Struttura Modulare: Pavimenti sopraelevati e ampie campate tra i pilastri (circa 10 metri) per consentire una totale riconfigurazione degli spazi (lay-out).
- Comfort e Ambiente: Razionalità nella distribuzione interna, vaste aree verdi e due chiostri-giardino interni.
Connettività e Impiantistica Avanzata
- Connessioni Hi-Tech: Completo e capillare cablaggio in fibra ottica, con numerosi cavedi e canalizzazioni per collegamenti ai più moderni sistemi informatici e di comunicazione per tutti gli utenti.
- Climatizzazione: Una grande centrale termica, diverse centrali frigorigene e molte sottocentrali tecnologiche per soddisfare ogni esigenza di climatizzazione.
- Idrico/Antincendio: Una grande vasca di riserva per l’acqua industriale (prelevata da pozzi), collegata al sistema antincendio.
Logistica e Accessibilità
- Viabilità Dedicata: Due reti di viabilità separate (per mezzi leggeri e mezzi pesanti) per agevolare i collegamenti interni ed esterni.
- Movimentazione Merci: Montacarichi con capacità fino a cinque tonnellate.
- Accessi Sicuri: Rampe di accesso carrabili.
Sicurezza H24
- Sorveglianza Continua: L’ampia hall di accesso è presidiata ininterrottamente da guardie armate, offrendo una sensazione di rilassante e ininterrotta sicurezza a residenti e visitatori.
- Servizi Centralizzati: Un bureau informazioni si affaccia direttamente sull’ingresso principale per assistenza costante.
I Servizi e la Comunità
L’efficienza del Centro è garantita da un sistema di servizi gestionali e di manutenzione coordinato, con la direzione affidata all’Amministratore del Complesso immobiliare. L’erogazione è garantita da personale dipendente e da Imprese esterne specializzate.Servizi Operativi Essenziali
Tra i servizi fondamentali per l’operatività quotidiana si distinguono:- Amministrazione: Gestione completa del Complesso immobiliare.
- Sorveglianza e Guardiania: Servizio ininterrotto 24 ore su 24 per la sicurezza di persone e strutture.
- Manutenzione: Servizio dedicato alla cura e al mantenimento efficiente di impianti e architetture.